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부동산 정보83

MZ세대, 부동산 투자 어떻게 하고 있을까요?: 영끌, 갭투자, 공유 주거 등 변화하는 세대, 변화하는 부동산 시장"집 사려면 아껴 써야지." 한때 부모님 세대의 주문처럼 들리던 이 말이 지금의 MZ세대에게는 공허한 울림이 되어버렸습니다. 서울 아파트 평균 가격이 10억을 넘어선 시대, 월급을 모으고 모아도 내 집 마련은 점점 더 멀어지는 꿈처럼 느껴지기도 하죠. 하지만 그럼에도 불구하고 많은 MZ세대들이 부동산 시장에 뛰어들고 있습니다. 어떻게 가능한 걸까요?그동안 부동산 시장을 지켜보며 연구해온 사람으로, 최근 들어 가장 흥미로웠던 변화는 바로 MZ세대의 부동산 투자 행태였습니다. 2030세대가 부동산 시장의 새로운 주역으로 떠오르면서, 그들만의 독특한 투자 방식과 철학이 형성되고 있기 때문이죠.얼마전 내집을 마련한 조카와 대화를 나누던 중 "요즘 저희 또래들은 부동산 투자 방.. 2025. 5. 8.
층간소음 갈등, 어떻게 해결해야 할까요?: 예방 및 대처 방법 아파트에 살면서 가장 큰 스트레스 중 하나가 바로 '층간소음'이라는 데 많은 분들이 공감하실 겁니다. 저도 20년 넘게 아파트에 살면서 윗집, 아랫집과의 층간소음 갈등을 직접 경험했죠. 특히 어린 아이가 있는 집과 조용한 생활을 원하는 가구 사이에서 발생하는 소음 문제는 단순한 불편함을 넘어 이웃 간 심각한 갈등으로 번지기도 합니다."도대체 저 위층에서는 무슨 일이 벌어지는 걸까?" 천장을 올려다보며 한숨을 쉬어본 경험, 다들 한 번쯤 있으시죠? 저 역시 재택근무를 할때는 낮 시간대 층간소음의 심각성을 더 크게 체감했었답니다. 반면, 제 친구는 예전에 초등학생 두 아이를 키우면서 아랫집의 항의 전화에 매일 밤 노심초사하며 지냈었다고 해요.국토교통부의 2023년 통계에 따르면, 아파트 거주자의 약 65%가.. 2025. 5. 5.
"전세임대형 든든주택"; 첫 입주자 모집: 최대 8년간 불안 끝! 안심하고 살아가는 보금자리 이야기 전세 시장의 끝없는 불안감, 이제 정부가 보증하는 "든든주택"으로 해소하세요. 요즘 주변에서 '영끌'해서 집을 사야 하나, 아니면 불안하지만 전세로 버텨야 하나 고민하는 분들이 참 많습니다. 특히 최근 몇 년간 전세 시장은 말 그대로 '살얼음판' 같았죠. 천정부지로 솟는 전세금 때문에 서울은 물론이고 수도권 외곽으로 밀려나는가 하면, 어렵게 구한 전셋집에서 갑자기 집주인이 바뀌거나 집이 경매로 넘어가는 등의 악몽 같은 상황을 겪는 사례도 심심치 않게 들려왔습니다. 얼마 전 제게도 비슷한 일이 있었습니다. 사회 초년생인 조카가 첫 전셋집을 구했는데, 입주한 지 얼마 되지 않아 건물에 복잡한 근저당이 설정되어 있다는 사실을 뒤늦게 알게 된 거죠. 계약 전에 권리 분석을 꼼꼼히 하지 못한 불찰도 있었지만, 전.. 2025. 5. 4.
패시브 하우스, 에너지 얼마나 절약될까요?: 에너지 절약형 주택 요즘 에너지 비용이 천정부지로 오르면서 많은 가정에서 전기세와 난방비 부담을 크게 느끼고 계시죠? 지난 겨울, 우리 가족도 한 달 난방비가 50만원이 넘어 '집에 사는 게 아니라 난방비를 위해 일하는 건가?' 하는 생각까지 들더라고요. 아마 이 글을 읽고 계신 분들도 비슷한 경험이 있으실 거예요.그런데 말이죠, 난방을 거의 하지 않아도 따뜻한 집이 있다면 어떨까요? 한여름에도 에어컨 없이 쾌적하게 지낼 수 있다면요? 꿈같은 이야기처럼 들리지만, 실제로 그런 집이 존재합니다. 바로 '패시브 하우스'입니다.패시브 하우스는 단순한 트렌드가 아닌, 에너지 위기와 기후변화 시대에 실질적인 대안으로 떠오르고 있습니다. 독일에서 시작된 이 주택 설계 방식은 이제 전 세계적으로 확산되고 있으며, 우리나라에서도 점점 더.. 2025. 5. 2.
마포 부동산, 왜 핫할까요?: 핫플레이스 심층 분석 및 투자 전략 "혹시, 마포에서 인생의 터닝포인트를 맞이하고 싶으신가요?"여러분, 서울 부동산 시장에서 '마포'라는 지역명이 들릴 때마다 귀가 솔깃해지지 않으시나요? 몇 년 전만 해도 홍대, 합정 정도만 주목받던 마포구가 이제는 전역이 '핫플레이스'로 떠오르고 있는데요. 제 친구 중에 부동산 중개업을 10년째 하고 있는 K 씨는 "마포 부동산 시장은 이제 겨우 시작이다"라고 말하더군요. 과연 마포 부동산이 왜 이렇게 뜨거운 관심을 받고 있는 걸까요? 오늘은 마포구의 부동산 트렌드와 미래 가치에 대해 살펴보려 합니다. 왜 지금, 마포 부동산에 주목해야 하는가?"한강을 바라보며 즐기는 브런치, 상상만 해도 설레지 않으신가요?"마포는 예로부터 교통, 문화의 중심지였지만, 최근에는 젊은 세대가 선호하는 개성 넘치는 상점, 맛.. 2025. 5. 1.
부정청약에 따른 형사처벌과 계약취소 및 청약제한: 최근 적발 사례로 알아보는 주택청약 위반의 실태와 대응방안 안녕하세요, 여러분. 부동산 시장과 주택청약 제도에 관심이 많은 분들을 위해 오늘은 최근 이슈가 되고 있는 '부정청약'에 관한 심층적인 이야기를 나눠보려 합니다.세종시에 사는 지인은 입주 직전 단지에서 갑작스럽게 계약이 취소되는 상황을 목격했다고 합니다. 알고 보니 부정청약으로 적발되어 10년간 청약 제한은 물론, 형사처벌까지 받게 되었다는 소식이었죠. "청약 한 번 잘못했다가 인생이 망가질 수도 있겠구나"라는 생각이 들더라고요. 여러분도 이런 사례를 주변에서 들어본 적 있으신가요?최근 국토교통부에서 발표한 자료에 따르면, 2024년 하반기에만 390건의 부정청약이 적발되었습니다. 이는 2023년 하반기 154건에 비해 무려 2.5배나 증가한 수치입니다. 특히 건강보험 요양급여내역을 통한 실거주지 확인 .. 2025. 4. 30.

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