반응형 부동산정책4 부동산 세금, 꼭 알아야 할 2025년 달라진 규정 부동산에 조금이라도 관심 있으신 분들이라면 ‘세금’이라는 단어에 민감해질 수밖에 없죠. 특히나 매년 바뀌는 부동산 세법 때문에 헷갈리는 경우가 많으셨을 텐데요. “내년에 집을 사려고 하는데 세금이 어떻게 '더' 자세히 달라지지?”, “보유하고 있는 부동산 세금 부담이 늘어날까?” 등등 궁금한 점들이 많으실 겁니다. 저 또한 10년 넘게 부동산 시장을 지켜보면서 이러한 질문들을 정말 많이 받아왔습니다.2025년, 부동산 세금에도 크고 작은 변화들이 있습니다. 복잡하게 느껴질 수 있지만, 미리 '더' 자세히 알아두면 현명한 부동산 계획을 세우는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 2025년 변경 부동산 세금의 핵심 내용을 여러분께 쉽고 명확하게 설명해 드리려고 합니다. 지금부터 달라지는 부동산 세금 규정을 꼼꼼.. 2025. 6. 1. 2025년 부동산 시장 전망: 지금 투자해도 괜찮을까? 2025년 부동산 시장은 지역별 차별화가 더욱 심화되며 전반적으로 하향 안정화될 전망입니다. 정부의 정책 방향과 금리 변동이 시장의 핵심 변수가 될 것으로 예상되는 가운데, 신축 입주물량 감소와 중고주택 매물 적체가 동시에 작용하여 복잡한 시장 상황이 전개될 것으로 보입니다. 2024년 부동산 시장 회고: '상저하고'의 1년지난 2024년은 부동산 시장에서 뚜렷한 '상저하고(上低下高)' 흐름을 보인 한 해였습니다. 이렇게 극명한 변화를 보인 해도 드물었죠. 여러분도 느끼셨겠지만, 연초만 해도 2022년부터 이어진 조정장의 분위기가 여전했는데, 2분기와 3분기에 들어서면서 분위기가 확 바뀌었죠."아니, 집값이 떨어진다더니 왜 갑자기 오르는 거죠?"지난해 여름, 이런 질문이 많았었습니다.실제로 2024년 2.. 2025. 5. 18. "전세임대형 든든주택"; 첫 입주자 모집: 최대 8년간 불안 끝! 안심하고 살아가는 보금자리 이야기 전세 시장의 끝없는 불안감, 이제 정부가 보증하는 "든든주택"으로 해소하세요. 요즘 주변에서 '영끌'해서 집을 사야 하나, 아니면 불안하지만 전세로 버텨야 하나 고민하는 분들이 참 많습니다. 특히 최근 몇 년간 전세 시장은 말 그대로 '살얼음판' 같았죠. 천정부지로 솟는 전세금 때문에 서울은 물론이고 수도권 외곽으로 밀려나는가 하면, 어렵게 구한 전셋집에서 갑자기 집주인이 바뀌거나 집이 경매로 넘어가는 등의 악몽 같은 상황을 겪는 사례도 심심치 않게 들려왔습니다. 얼마 전 제게도 비슷한 일이 있었습니다. 사회 초년생인 조카가 첫 전셋집을 구했는데, 입주한 지 얼마 되지 않아 건물에 복잡한 근저당이 설정되어 있다는 사실을 뒤늦게 알게 된 거죠. 계약 전에 권리 분석을 꼼꼼히 하지 못한 불찰도 있었지만, 전.. 2025. 5. 4. 강남 서초 송파 용산구 일원 토지거래허가구역 지정 관련 업무처리기준 안녕하세요, 여러분은 혹시 '토지거래허가구역'이라는 말만 들어도 머리가 지끈거리시나요? 특히 강남, 서초, 송파, 용산구에 거주하시거나 이 지역에 부동산 거래 계획이 있으시다면 더욱 민감하게 다가올 이야기일 겁니다. 저 역시 수많은 부동산 정책 변화를 겪어왔지만, 이번 토지거래허가구역 지정과 관련된 업무처리기준은 실거주 의무를 강화하면서 많은 분들에게 혼란을 주고 있는데요. "도대체 언제부터 들어가 살아야 하는 거야?", "집 한 채 있는데 새로 사려면 어떻게 되는 거지?", "입주권이나 분양권은 괜찮을까?" 와 같은 궁금증, 저의 지인이 실제로 겪었던 사례와 함께 명쾌하게 풀어드리겠습니다.토지거래허가구역 지정, 왜 중요할까요? 바로 투기적인 거래를 막고 실수요자 중심의 시장을 만들기 위한 강력한 규제이.. 2025. 4. 23. 이전 1 다음
