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주거안정9

계약갱신청구권, 세입자에게 좋을까요?: 임차인 보호 강화 불안한 세입자의 일상"이번 달이 계약 만료인데, 집주인이 갑자기 월세를 20만원 올리겠다고 하네요. 이사 갈 형편도 안 되는데 어떡하죠?"부동산 카페에서 심심치 않게 볼 수 있는 이런 고민들, 한 번쯤 겪어보셨거나 주변에서 들어보신 적 있으실 겁니다. 집주인의 통보에 따라 갑자기 큰 금액의 전세금을 더 마련해야 하거나, 원치 않는 이사를 준비해야 하는 상황이 늘 불안했죠.이런 세입자들의 주거 불안을 해소하기 위해 2020년 7월부터 시행된 제도가 바로 '계약갱신청구권'입니다. 이 제도는 세입자가 원할 경우 계약을 한 번 더 연장할 수 있는 권리를 부여하는 것인데요, 시행 이후 많은 논란과 오해가 있었습니다. 오늘은 계약갱신청구권의 실체를 살펴보려 합니다.여러분은 혹시 이런 질문들을 가지고 계신가요?"계약.. 2025. 5. 17.
"전세임대형 든든주택"; 첫 입주자 모집: 최대 8년간 불안 끝! 안심하고 살아가는 보금자리 이야기 전세 시장의 끝없는 불안감, 이제 정부가 보증하는 "든든주택"으로 해소하세요. 요즘 주변에서 '영끌'해서 집을 사야 하나, 아니면 불안하지만 전세로 버텨야 하나 고민하는 분들이 참 많습니다. 특히 최근 몇 년간 전세 시장은 말 그대로 '살얼음판' 같았죠. 천정부지로 솟는 전세금 때문에 서울은 물론이고 수도권 외곽으로 밀려나는가 하면, 어렵게 구한 전셋집에서 갑자기 집주인이 바뀌거나 집이 경매로 넘어가는 등의 악몽 같은 상황을 겪는 사례도 심심치 않게 들려왔습니다. 얼마 전 제게도 비슷한 일이 있었습니다. 사회 초년생인 조카가 첫 전셋집을 구했는데, 입주한 지 얼마 되지 않아 건물에 복잡한 근저당이 설정되어 있다는 사실을 뒤늦게 알게 된 거죠. 계약 전에 권리 분석을 꼼꼼히 하지 못한 불찰도 있었지만, 전.. 2025. 5. 4.
신혼부부, 특별공급 노려볼까요?: 청약 조건 및 전략 집 장만은 인생의 큰 결정 중 하나죠. 특히 결혼 후 새 출발을 하는 신혼부부에게 '내 집 마련'은 행복한 가정을 꾸리기 위한 첫걸음이라고 할 수 있습니다. 하지만 요즘 같은 부동산 시장에서 집을 사는 것이 쉬운 일은 아니죠. "결혼했는데 집은 어떻게 마련하지?" 라는 고민이 많으실 텐데요.저의 직장 후배 부부는 결혼 초기에 전세로 시작했다가, 뜻밖의 기회로 신혼부부 특별공급을 통해 내 집을 마련했습니다. 처음에는 '우리는 자격이 안 될 거야'라고 생각했지만, 알고 보니 생각보다 문턱이 높지 않더라고요. 여러분도 지금 같은 고민을 하고 계신다면, 이 글이 도움이 되길 바랍니다.오늘은 신혼부부를 위한 주택 특별공급 제도에 대해 자세히 알아보고, 실제 혜택을 받기 위한 전략까지 함께 살펴보겠습니다. 1. 신.. 2025. 4. 20.
영구임대주택 공급, 시세의 30% 임대료, 공급 지원대상,신청방법 "집은 그저 사는 공간이 아니라 삶의 터전이자 미래를 꿈꾸는 곳이다."주거 문제는 언제나 우리 사회의 뜨거운 감자입니다. 특히 최근 몇 년간 지속된 부동산 가격 상승과 월세 부담 증가로 많은 분들이 안정적인 주거지 확보에 어려움을 겪고 계십니다. 여러분도 혹시 "이번 달 집세는 어떻게 감당해야 하나"라는 고민을 한 적 있으신가요? 아니면 "언젠가는 내 집을 마련할 수 있을까?"라는 불안감에 시달리고 계신가요?주거 불안정 문제를 해결하기 위한 정부의 대표적인 주거복지 정책 중 하나가 바로 영구임대주택 제도입니다. 오늘은 2025년 기준 영구임대주택의 지원대상, 선정기준, 서비스 내용, 그리고 신청 방법까지 상세히 알아보겠습니다. 영구임대주택의 의미와 중요성"월세 내기도 버거운데, 집값은 계속 오르고... .. 2025. 3. 22.
장기전세주택 공급 지원 대상, 선정기준, 서비스내용, 신청방법 안녕하세요, 오늘은 많은 분들이 관심 갖고 계신 장기전세주택에 대해 상세히 알아보려고 합니다. 특히 지원 대상, 선정 기준, 서비스 내용, 그리고 신청 방법까지 꼼꼼히 살펴볼 예정이에요.여러분, 혹시 이런 경험 있으신가요? 전세 계약 갱신 시기가 다가오는데 집주인이 갑자기 전세금을 큰 폭으로 올려달라고 하더라구요. 저도 그런 경험이 있어서 정말 난감했답니다. 그때 알게 된 게 바로 오늘 소개해드릴 장기전세주택이에요. 이 제도를 알고 나니 '아, 이런 게 있었구나!' 하는 안도감이 들더라고요. 여러분도 이 글을 읽고 나면 그런 느낌을 받으실 거예요.1. 장기전세주택, 그게 뭐예요?장기전세주택은 쉽게 말해 '공공에서 제공하는 장기 전세 주택'이라고 볼 수 있어요. 국가나 지방자치단체가 주택도시기금 등의 지원.. 2025. 3. 13.
분양전환 공공임대 및 공공분양 주택공급 청약신청 방법 "내 집 마련, 정말 가능할까요?"이 질문은 많은 사람들이 한 번쯤 던져봤을 법한 고민일 것입니다. 특히 부동산 가격이 계속 오르는 요즘 같은 시대에는 더욱 그렇죠. 하지만 걱정하지 마세요. 정부가 제공하는 공공임대와 공공분양 주택 제도를 활용하면 내 집 마련의 꿈을 보다 현실적으로 이룰 수 있습니다.이 글을 통해 여러분도 공공임대와 공공분양의 개념부터 지원 방법까지 명확하게 이해할 수 있기를 바랍니다.공공임대와 공공분양: 어떤 차이가 있을까?먼저, 공공임대와 공공분양의 차이를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 두 제도는 모두 서민과 중산층의 주거 안정을 목표로 하지만, 방식에서 큰 차이가 있습니다.1. 공공임대란?공공임대주택은 일정 기간 동안 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 주택입니다. 임대 기간(보통.. 2025. 3. 13.

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