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우리 동네 부동산 시세, 3분 만에 파악하는 방법 "정확한 부동산 시세 정보는 현명한 투자 결정의 첫걸음이며, 올바른 도구와 방법만 알면 누구나 3분 안에 우리 동네의 실제 시장 가격을 파악할 수 있습니다." 왜 정확한 시세 파악이 중요한가?지난달 제 친구 M씨가 전화를 걸어왔습니다. "우리 동네 아파트 하나 봤는데 중개업소에서 말하는 가격이 진짜 적정한지 어떻게 확인해? 6억 5천이라는데..."이런 상황, 부동산 거래를 고민해본 분이라면 한 번쯤 경험해보셨을 겁니다. 중개업소마다 다른 가격을 제시하고, 온라인에서 본 정보도 제각각이어서 혼란스럽죠. 하지만 걱정하지 마세요. 10년 넘게 부동산 시장을 분석해온 제 경험을 통해, 누구나 쉽게 정확한 부동산 시세를 파악할 수 있는 실전 노하우를 알려드리겠습니다.부동산 투자나 내 집 마련에서 가장 중요한 것은.. 2025. 6. 12.
프롭테크(PropTech)가 부동산 시장을 어떻게 바꾸고 있을까? 프롭테크는 부동산 시장의 정보 비대칭, 거래 비효율, 투자 진입장벽을 혁신적으로 해소하며, 산업의 패러다임을 완전히 바꾸고 있습니다. 부동산과 기술의 만남, 그 거대한 변화의 시작오랜 시간 ‘느림’과 ‘불투명함’으로 대표되던 부동산 시장이, 이제는 ‘속도’와 ‘투명함’으로 재정의되고 있습니다. 그 중심에는 프롭테크(PropTech)가 있습니다.프롭테크는 부동산 산업의 고질적 문제를 혁신적으로 해결하며, 시장의 룰을 새롭게 쓰고 있습니다.10년차 부동산·IT 전문 블로거로서, 직접 프롭테크 기업과 협업하고 투자 경험을 쌓아온 제 경험과, 지인의 사례, 그리고 최신 데이터를 바탕으로 프롭테크가 실질적으로 어떻게 부동산 시장을 변화시키고 있는지 구체적으로 풀어보겠습니다. 프롭테크, 부동산 시장의 ‘게임 체인저.. 2025. 6. 7.
주택임대사업자 등록, 장단점과 실제 사례 혹시 “주택임대사업자”라는 단어를 들으면 어떤 생각부터 드시나요? 왠지 모르게 복잡하고 어렵게 느껴지시진 않으셨나요? 그중에서도 가장 궁금해하는 질문은 바로 이 주택임대사업자 등록에 대한 내용이었죠. ‘해야 할까? 말아야 할까?’, ‘어떤 점이 유리하고 불리할까?’ 망설이는 분들이 정말 많습니다.오늘은 실제 주변 사람들의 경험과 함께 2025년 최신 정보를 바탕으로 주택임대사업자 등록의 장점과 단점을 파헤쳐 보겠습니다. 특히, 아직도 많은 분들이 오해하고 있는 부분이나 놓치기 쉬운 정보들을 콕 집어 알려드릴 테니, 이 글 하나만 제대로 읽으셔도 주택임대사업자에 대한 모든 궁금증이 해결될 거라고 생각합니다. 1. 왜 주택임대사업자 등록을 고민할까요?혹시 이런 경험 있으신가요? 어렵게 마련한 소중한 집을 세.. 2025. 5. 30.
아파트 청약 당첨 확률 높이는 꿀팁 7가지 내 집 마련의 꿈, 수많은 사람들이 꿈꾸지만 청약 경쟁률은 하늘을 찌르고 있습니다. 지난달 친구가 수도권 신도시 청약에 도전했다가 100:1의 경쟁률에 고배를 마셨다는 이야기를 들었습니다. 하지만 포기하기엔 너무 이른데요. 10년 넘게 직접 여러 번의 청약 경험을 했던 입장에서 청약 당첨은 '운'만으로 결정되지 않는다고 자신있게 말씀드릴 수 있습니다.. 오늘은 2025년 기준으로 아파트 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 실질적인 꿀팁 7가지를 알려드리려고 합니다. 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어줄 전략, 함께 알아볼까요? 청약 제도의 기본 이해하기아파트 청약은 단순히 신청 버튼만 누르는 게 아닙니다. 가점제, 추첨제, 특별공급 등 복잡한 제도를 제대로 이해하는 것부터 시작해야 합니다. 제가 처음 청약 공.. 2025. 5. 20.
계약갱신청구권, 세입자에게 좋을까요?: 임차인 보호 강화 불안한 세입자의 일상"이번 달이 계약 만료인데, 집주인이 갑자기 월세를 20만원 올리겠다고 하네요. 이사 갈 형편도 안 되는데 어떡하죠?"부동산 카페에서 심심치 않게 볼 수 있는 이런 고민들, 한 번쯤 겪어보셨거나 주변에서 들어보신 적 있으실 겁니다. 집주인의 통보에 따라 갑자기 큰 금액의 전세금을 더 마련해야 하거나, 원치 않는 이사를 준비해야 하는 상황이 늘 불안했죠.이런 세입자들의 주거 불안을 해소하기 위해 2020년 7월부터 시행된 제도가 바로 '계약갱신청구권'입니다. 이 제도는 세입자가 원할 경우 계약을 한 번 더 연장할 수 있는 권리를 부여하는 것인데요, 시행 이후 많은 논란과 오해가 있었습니다. 오늘은 계약갱신청구권의 실체를 살펴보려 합니다.여러분은 혹시 이런 질문들을 가지고 계신가요?"계약.. 2025. 5. 17.
신혼부부, 특별공급 노려볼까요?: 청약 조건 및 전략 집 장만은 인생의 큰 결정 중 하나죠. 특히 결혼 후 새 출발을 하는 신혼부부에게 '내 집 마련'은 행복한 가정을 꾸리기 위한 첫걸음이라고 할 수 있습니다. 하지만 요즘 같은 부동산 시장에서 집을 사는 것이 쉬운 일은 아니죠. "결혼했는데 집은 어떻게 마련하지?" 라는 고민이 많으실 텐데요.저의 직장 후배 부부는 결혼 초기에 전세로 시작했다가, 뜻밖의 기회로 신혼부부 특별공급을 통해 내 집을 마련했습니다. 처음에는 '우리는 자격이 안 될 거야'라고 생각했지만, 알고 보니 생각보다 문턱이 높지 않더라고요. 여러분도 지금 같은 고민을 하고 계신다면, 이 글이 도움이 되길 바랍니다.오늘은 신혼부부를 위한 주택 특별공급 제도에 대해 자세히 알아보고, 실제 혜택을 받기 위한 전략까지 함께 살펴보겠습니다. 1. 신.. 2025. 4. 20.

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