반응형 교통인프라3 전철 노선 연장 발표가 인근 지역 아파트 가격에 미치는 실질적 영향은? 전철 노선 연장 발표만으로도 해당 지역 아파트 가격이 평균 3-8% 상승하며, 실제 개통 이후에는 10-15% 추가 상승하는 명확한 프리미엄 효과가 나타난다. 부동산 투자를 고민하는 사람이라면 누구나 한 번쯤은 들어봤을 이야기가 있습니다. "지하철 들어온다니까 그 동네 집값이 뛰었다더라." 과연 이것이 단순한 소문일까요, 아니면 실제로 검증된 현상일까요?전철 노선 연장 발표가 아파트 가격에 미치는 영향은 생각보다 훨씬 복잡하고 체계적인 패턴을 보입니다. 단순히 "오른다"는 것이 아니라 언제, 어떻게, 얼마나 오르는지에 대한 명확한 법칙이 존재한다는 뜻입니다. 전철 연장 발표 시점별 부동산 가격 변화 패턴1단계: 최초 발표 시점 (예비타당성 조사 통과)제가 직접 경험한 사례를 들어보겠습니다. 2019년 .. 2025. 6. 8. 집값에 영향을 주는 지역 인프라 변화 트렌드 "왜 우리 동네 집값은 떨어지는데, 옆 동네는 계속 오를까?" 얼마 전 동창 모임에서 친구가 한 말이 계속 머릿속을 맴돌았습니다. 같은 구에 속해 있고, 불과 2-3km 떨어진 거리인데도 부동산 시세가 이렇게 다를 수 있을까요?답은 바로 '인프라'에 있었습니다. 집값 변동의 가장 강력한 동력은 바로 지역 인프라의 변화라 할 수 있습니다. 단순히 교통이 편리해지는 것을 넘어서, 그 지역의 생활 패턴과 미래 가치를 완전히 바꿔놓는 것이 진짜 인프라의 힘입니다.지난해 GTX-A 노선 개통 후 동탄역 인근 화성시 오산동의 아파트 평균 매매가가 단 2개월 만에 284만원 상승했다는 사실을 아시나요? 이는 평방미터당 약 12% 오른 수치로, 인프라 변화가 부동산 가격에 미치는 직접적인 영향을 보여주는 대표적인 사례.. 2025. 5. 30. 2025년 부동산 투자 인기 지역 TOP5, 왜 사람들이 이곳에 몰릴까? 부동산 시장과 인기 지역의 흐름이 어떻게 변화할지 궁금하신가요? 2025년은 부동산 시장에서 중요한 변곡점이 될 것으로 예상되는 해입니다. 지역 간 양극화가 심화되고, 교통 인프라와 개발 호재에 따라 일부 지역은 눈에 띄는 성장을 보일 전망입니다. 지금은 부동산 시장의 이러한 흐름을 미리 파악하는 것이 투자의 핵심이라 할 수 있습니다. 2025년 부동산 시장 전망: 지역 간 양극화 심화요즘 부동산 관련 가장 많이 하는 질문이 있습니다. "어느 지역이 앞으로 오를까요?" 이런 질문을 들을 때마다 특정 지역만 보지 말고, 그 지역을 둘러싼 '큰 그림'을 먼저 이해해야 한다고요 말하고 싶습니다.2025년 부동산 시장은 '지역 간 양극화'가 더욱 심화될 전망입니다. 주택산업연구원의 분석에 따르면, 서울과 수도권.. 2025. 5. 21. 이전 1 다음
