반응형 계약갱신청구권3 상가 임대 계약 시 반드시 알아야 할 법률 팁 지난해 제 지인 P 사장님이 서울 강남구에서 20년간 운영해왔던 카페를 갑작스럽게 정리해야 했습니다. 임대차 계약서에 명시되지 않은 관리비 항목 때문에 매월 추가로 50만 원씩 지출이 발생했고, 계약 갱신 시기를 놓쳐 권리금 2억 원을 날려버렸기 때문입니다. 이런 일은 법률적 지식 부족으로 발생하는 대표적인 사례입니다.상가 임대차 계약은 단순한 계약서 작성이 아니라, 사업 성공을 좌우하는 법적 권리와 의무를 결정하는 중요한 과정입니다. 상가건물임대차보호법의 복잡한 조항들과 최신 개정 사항들을 정확히 이해하지 못하면, 예상치 못한 손실을 감수해야 할 수도 있습니다. 상가건물임대차보호법의 핵심 원리 이해하기상가건물임대차보호법은 상대적으로 약자인 임차인을 보호하기 위해 제정된 법률입니다. 하지만 이 법이 모든.. 2025. 6. 18. 계약갱신청구권, 세입자에게 좋을까요?: 임차인 보호 강화 불안한 세입자의 일상"이번 달이 계약 만료인데, 집주인이 갑자기 월세를 20만원 올리겠다고 하네요. 이사 갈 형편도 안 되는데 어떡하죠?"부동산 카페에서 심심치 않게 볼 수 있는 이런 고민들, 한 번쯤 겪어보셨거나 주변에서 들어보신 적 있으실 겁니다. 집주인의 통보에 따라 갑자기 큰 금액의 전세금을 더 마련해야 하거나, 원치 않는 이사를 준비해야 하는 상황이 늘 불안했죠.이런 세입자들의 주거 불안을 해소하기 위해 2020년 7월부터 시행된 제도가 바로 '계약갱신청구권'입니다. 이 제도는 세입자가 원할 경우 계약을 한 번 더 연장할 수 있는 권리를 부여하는 것인데요, 시행 이후 많은 논란과 오해가 있었습니다. 오늘은 계약갱신청구권의 실체를 살펴보려 합니다.여러분은 혹시 이런 질문들을 가지고 계신가요?"계약.. 2025. 5. 17. 전월세 주택 임대차보호법: 임차인 권리 및 보호방법 안녕하세요, 오늘은 세입자 여러분들의 권리를 보호해주는 '주택 임대차보호법'에 대해 자세히 알아보려고 합니다.혹시 이런 경험 있으신가요? 갑자기 집주인이 "다음 달에 이사 나가세요"라고 통보하거나, 계약 기간이 끝나기도 전에 "전세금을 올려야 합니다"라고 요구하는 상황. 당황스럽고 막막하셨죠? 하지만 걱정 마세요. 우리나라에는 임차인의 권리를 보호하기 위한 '주택 임대차보호법'이 있습니다. 주택 임대차보호법의 의미와 중요성주택 임대차보호법은 1981년 처음 제정된 이후 여러 차례 개정을 거쳐 임차인의 권리를 강화해왔습니다. 단순히 '집'이라는 공간을 넘어 '안정적인 주거 환경'을 보장하기 위한 법률이죠. 집은 단순한 물건이 아닙니다. 우리의 일상이 이루어지는 삶의 터전이자 가장 기본적인 권리인 '주거권.. 2025. 4. 16. 이전 1 다음
